Investigación | Elkin Amado Osorno Agudelo: el «maestro» de la estafa en Barbosa
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| Foto tomada de Instagram |
Esta investigación revela el modus operandi de un funcionario
público de Yarumal: Elkin Amado Osorno Agudelo, quien desde el año 2010
a la fecha –13 años–, ha sido rector de la Institución Educativa San Luis, la
cual sería su «caja menor». El material publicado hace parte de las pruebas de
dos personas del municipio de Barbosa, Antioquia, que fueron estafadas y
asaltadas en su buena fe, de quienes fue amigo de ellos durante cinco años. El
total estafado es de tres mil millones de pesos ($3.000.000.000). Estas no son
las únicas víctimas. Dos hermanos esperan dos apartamentos en un edificio que
él iba a construir. Otras personas han hecho negocios esperanzados en tener su
propio apartamento. Entregan la plata, les demoran la entrega del apartamento y después los embolatan. Lo
más grave de todo es que el protagonista de esta historia se declaró en insolvencia
como persona natural a causa de las deudas.
Por: Sergio Mesa Cárdenas
Elkin Amado Osorno Agudelo, rector de la Institución Educativa San Luis, en el municipio de Yarumal, Antioquia, ha estado regentando el colegio desde el año 2010. Durante trece años ha «posado» de ser una persona decente y honorable. Otra cosa cuenta en Barbosa, su pueblo natal, donde varias víctimas se estafa me mostraron las pruebas firmadas por el rector Osorno: letras de cambio, compraventas y notas en pedazos de papel que evidencia compromisos económicos que ha estado evadiendo.
El 3 de noviembre de 2018 –dentro de poco se cumplen cinco años– se celebró el primer negocio entre Ruth Marina Jiménez Arango, una empresaria de Barbosa, y el rector Amado Osorno, quien de manera precipitada pasó de ser maestro y rector, en Yarumal, a ser urbanista y comerciante de propiedad raíz, en Barbosa. Conocí varios chats en donde él presume que le ofrecen propiedades para demoler y edificar ejercicios. ¿De dónde plata? ¿Quiénes son sus socios? ¿Cuáles son los «negocios» particulares del rector?
Han pasado cinco años y la deuda de $1.120 millones no ha sido saldada. La estafa se aumentó en noviembre de 2022 con la venta de un bien hipotecado a la misma persona, por lo que la deuda asciende a dos mil cientos ochenta millones de pesos ($2.180.000.000). No sabe uno qué pensar de un maestro, rector y ahora doctor que hace un negocio con un bien hipotecado. ¡Es una estafa!
Primera estafa: $1.120 millones
El rector Amado Osorno, que se «codea con la crema y nata de Yarumal», según les ha dicho a varias personas en Barbosa, le envió varias razones a Ruth Marina Jiménez Arango, propietaria de un lote de 540 mt² a dos cuadras del parque, para que se reuniera con él. Ella se negaba a atenderlo. Él se obstinó en «adquirir» ese bien y se ideó una estrategia: enviar a un tramitador de nombre «William» a pedirle cita.
Al ver que la vendedora era esquiva, el rector Osorno Agudelo decidió ir hasta su casa y hablar con ella: «estuvo en mi casa hasta medianoche y a los ochos días ya habíamos hecho negocio», recuerda ella. Su cargo de rector siempre fue la carta de presentación. En octubre de 2018 comenzó una amistad que terminaría cinco años después –sin que ella sospechara– que sería una estafa millonaria.
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| Edificio Altos de Barbosa cuyo lote le vendió a Elkin Amado la señora Ruth Marina (Foto: Sergio Mesa) |
Ganada la confianza de la vendedora Jiménez Arango, el rector Amado Osorno pudo recatear el precio inicial de venta de $1.500 millones y negoció el lote por $1.120 millones. El 15 de octubre de 2018, ocho días después de haberse conocido, cerraron el negocio en la Notaría Única de Barbosa, protocolizando el Contrato de Promesa de Compraventa por $1.120 millones, los cuales según la cláusula Tercera tendría la siguiente forma de pago:
«La suma de cuatrocientos millones de pesos ($400.000.000) que serán cancelados el 15 de diciembre de 2018, en el Municipio de Barbosa, Antioquia, la suma de trescientos sesenta millones de pesos ($360.000.000) el día 15 de mayo de 2019, en el Municipio de Barbosa, Antioquia, y los restantes trescientos sesenta millones de pesos ($360.000.000) el día 15 de octubre de 2019, igualmente en el Municipio de Barbosa, Antioquia, fecha esta última en que se finiquita el negocio».
Compraventa Rut Marina Jiménez_Elkin Amado Osorno Agudelo by SAMC on Scribd
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| Nuevo acuerdo entre Elkin Amado y Ruth Marina el 3/nov/2018 |
El Otrosí
Lo único que el rector Osorno Agudelo, le pagó con puntualidad a su prestamista, fueron los intereses anuales, quizás para no levantar sospechas. Desde noviembre de 2018 a la fecha no ha amortizado un solo peso del capital inicial –$1.120 millones– ni de lo adicional –$800 millones–. Solo pagó hasta el mes de septiembre los intereses.
Para respaldar la deuda de $1.200 millones de pesos con
Ruth Marina, el rector Elkin Amado firmó un documento privado en el cual puso
como prenda de garantía siete (7) apartamentos que él había construido en el edificio
JDos.
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Matrícula |
Apartamento |
Propietario |
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012-80323 |
101 |
Ruth Marina |
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012-80323 |
203 |
Ruth Marina |
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012-80326 |
303 |
Vendido |
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012-80330 |
501 |
Vendido |
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012-83874 |
604 |
Ruth Marina |
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012-83875 |
605 |
Vendido |
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012-83876 |
606 |
Vendido |
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| Edificio JDos en Barbosa (Foto: Sergio Mesa) |
Los apartamentos, como prenda de pago de la deuda de $1.200 millones, quedaron consignados en un documento autenticado en la Notaría Única de Barbosa el 2 de agosto de 2019.
Documento Privado by SAMC on Scribd
En el lote que la señora Ruth Marina Jiménez Arango, negoció mediante compraventa con el rector Osorno Agudelo, éste construyó un edificio de cincuenta y dos (52) apartamentos. En el primer piso adecuó un local comercial donde actualmente funciona el supermercado Merkahorro.
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| Casa de la familia Rojo Fernández en Barbosa (Foto: Sergio Mesa) |
Así se vería el edificio que va a construir Osorno Agudelo y cuya propiedad está en manos de un concejal y una hipoteca.
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| Plano del edificio que Osorno Agudelo pensaría construir en Barbosa teniendo otro sin terminar (Cortesía) |
El Contrato de Promesa de Compraventa del nuevo negocio, que contemplaba que el local de 492.60 mt² de área construida donde funciona Merkahorro, era de Ruth Marina, quedó protocolizada en la Notaría Única de Barbosa el 21 de noviembre de 2022. Se pactó, como fecha para perfeccionar el negocio y firmar la Escritura Pública, el 20 de junio de 2023. Esos siete meses de gracia le dieron el tiempo necesario a Elkin Amado para dilatar su estafa y evitar ser descubierto.
La Compraventa del local de Merkahorro se firmó el 21 de noviembre de 2022, pero lo que desconocía Ruth Marina es que había negociado un inmueble que se encontraba gravado con una hipoteca abierta con crédito inicial de doscientos millones de pesos ($200.000.000) a nombre de Jairo Hernán López Cárdenas y del abogado Román Elías Tamayo Muñetón, mediante la Escritura Pública 203 del 1 de junio de 2020 de la Notaría Segunda de Yarumal.
El abogado Tamayo Muñetón le dijo a Ruth Marina que la hipoteca abierta de Amado Osorno con él ascendía actualmente a tres mil millones de pesos ($3.000.000.000).
El 12 de septiembre, la respuesta de Elkin Amado para calmar a la señora Ruth Marina, fue decirle otra mentira: «Le voy a pedir el favor allá en la Notaría para que me hagan la escritura». El contacto de Elkin Amado en la Notaría Única de Barbosa es una empleada de nombre «Astrid», a quien él le pagaba para que le agilizara los trámites. «Él me decía que le untaba la mano y le llegó a dar hasta un millón de pesos», me dijo Ruth Marina.
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| Chat entre Marina Jiménez y Elkin Osorno |
Segunda estafa: hermanos Rojo Fernández
El estafador nace dotado de astucia y poder de convencimiento. El dinero que el comerciante José Israel Arismendy, le prestó al rector Osorno Agudelo, tuvo como fin pagar el dinero que Elkin Amado debía de la propiedad que heredaron los hermanos Rojo Fernández.
Compraventa Rojo Fernández by SAMC on Scribd
Los cinco hermanos Rojo Fernández le dieron poder a su hermano Juan Libardo para que contratara los servicios de un Abogado para que hiciera la sucesión de su madre. A Juan Libardo se le apareció un milagro. Elkin Amado supo que estaban vendiendo esa casa, fue y ofreció, hizo negocio y firmó compraventa por $867 millones de pesos. Tres hermanos quisieron el dinero y los otros dos pidieron un apartamento en el edificio que sería construido en el lote de su casa materna. Han pasado tres años.
¿De quién es la casa?
La Promesa de Compraventa la firmó Elkin
Amado Osorno Agudelo con los hermanos Rojo Fernández.
La propiedad fue puesta a nombre de Luis Bernardo Castaño Zuluaga, no de Osorno Agudelo, el 1 de marzo de 2021. ¿Cuál era el negocio?
Escritura Rojo Fernández by SAMC on Scribd
El 29 de diciembre de 2022 el señor Castaño Zuluaga, que inicialmente había comprado en $150 millones, le vendió la propiedad al concejal Álex Danilo Buitrago Franco por $247 millones –se valorizó $87 millones en dos años–.
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| Concejal Álex Danilo Buitrago Franco |
El mismo concejal Buitrago Franco me dijo personalmente que Osorno Agudelo fue su profesor en Barbosa y desde ese tiempo son amigos. Durante un tiempo fue el encargado de hacerle los mandados al rector y, de un tiempo para acá, me dijo que eran socios, pues le había puesto la casa de los Rojo a su nombre para pagarle un dinero que Elkin Amado le debía a su papá por la devolución de un apartamento. Poco creíble la versión, cuando la propiedad fue comprada en $867 millones y él terminó hipotecándola por $20 millones. ¿Qué hay de detrás de este negocio?
Escritura Castaño a Buitrago by SAMC on Scribd
Ese mismo día: 29 de diciembre, el concejal firmó la
Escritura Pública en la que adquiría el bien y, en cuestión de minutos, como
jugando el popular juego de mesa Monopoly, se la hipotecó al abogado Román
Elías Tamayo Muñetón por $20 millones de pesos. Como la hipoteca es abierta no se sabe en cuántos millones va.
Hipoteca de Buitrago a Tamayo by SAMC on Scribd
Tercera estafa: $800 millones
La confianza que se fue creando entre la empresaria Jiménez Arango y el rector Osorno Agudelo llevó a que su esposo Israel también confiara en él. «Lo acogimos como alguien de nuestra familia», me dijo Ruth Marina la noche del viernes 13 de octubre en su casa, en Barbosa, donde me contó los detalles de la estafa y me dio copia de los documentos que hacen parte de esta investigación.
Don Israel, después de haber aceptado una invitación de Elkin Amado, quien lo llevó a comer y a mostrarle su obra de 52 apartamentos –sin la presencia de «Marinita»– y las casas viejas que había «adquirido» para edificar, terminó convencido para que le prestara al rector ochocientos millones de pesos ($800.000.000). «Don Elkin me propuso sociedad y yo le dije que no, por lo que le dije que más bien le prestaba la plata», me dijo don Israel, quien se decidió a prestarle el dinero de sus ahorros, porque «cómo no le prestaba esa plata a un señor tan honorable», por lo que llevó el dinero en efectivo a su depósito en un costal y una bolsa de cargaderas. Israel le prestó como vio que Elkin Amado tenía con qué responder. La misma Ruth Marina fue engañada para que le ayudara a transportar el dinero en su camioneta –la misma que el rector intentó negociar sin éxito–, hasta su apartamento. «Usted lo hubiera visto cargando ese bulto de plata», recuerda ella entre risas y preocupación.
El 24 de agosto de 2021 –hace dos años–, don Israel le hizo entrega del dinero en efectivo y firmaron una letra por ochocientos cuatro millones quinientos dieciséis mil cuatrocientos pesos ($804.516.400), la cual fue firmada por Osorno Agudelo y, para mayor seriedad, por su entonces «esposa» Sandra Valencia. Han pasado tres años y no ha cancelado la deuda, sino más de trescientos millones de pesos en intereses.
Cuando fueron a hacer la Escritura Pública, de la casa que Osorno Agudelo había adquirido y puso a nombre del concejal Buitrago Franco, se dieron cuenta que la propiedad también había sido hipotecada al abogado Román Elías Tamayo Muñetón mediante la Escritura Pública 1864 del 29 de diciembre de 2022 donde está consignada una hipoteca abierta sin límite de cuantía con crédito inicial de $20 millones.
Los líos judiciales del «doctor» Osorno
El Doctor en Educación y rector de la Institución Educativa San Luis, en Yarumal, Elkin Amado Osorno Agudelo, publicó el sábado 14 de octubre en su estado de Whatasapp: «¿Tengo demandas? ¡Por supuesto! Tengo más demandas que amigos en Facebook. La verdad, si no estás siendo demandado, ¿estás viviendo realmente?». Lo que no explica el rector es qué tipo de demanda cursan en su contra, entre ellas varios procesos ejecutivos –con embargo de su salario– y un proceso laboral por no pagarle las prestaciones sociales a un trabajador que tenía en Barbosa.
Adriana María Betancur Marín
Rama: Civil
Municipio: Yarumal
Proceso: Verbal
Sumario – Resolución de Compraventa
Despacho: Juzgado
Segundo Promiscuo Municipal de Yarumal
Demandante: Adriana María Betancur Marín
Demandado: Elkin Amado
Osorno Agudelo
Actuación:
Admisión de la Demanda
Fecha de la actuación: 23/06/2023
La demandante Adriana María Betancur Marín es auxiliar administrativa de la Subsecretaría de Servicios Administrativos de la Alcaldía de Barbosa. La visité en su oficina el martes 17 de octubre en la mañana. Ella representa los intereses de su hermano, quien vive en Estados Unidos, y fue afectado por Osorno Agudelo. Esta es la historia.
El hermano de Adriana María se interesó en un proyecto inmobiliario llamado Altos de Barbosa, promocionado por el rector Osorno Agudelo. Él le envió el dinero: doscientos diez millones de pesos ($210.000.000) y firmaron la promesa de compraventa. El tiempo pasó y el rector-constructor no cumplió con lo pactado en la promesa como fecha de entrega del apartamento en obra gris. Su hermano, al ver la demora, le sugirió buscar otro proyecto. Ella vio otro proyecto más atractivo y, sabiendo que el rector-constructor había incumplido con la cláusula que definía el plazo de entrega, le solicitó la devolución del dinero. El recto-constructor, en vez de devolver los $210 millones –incluso le iban a perdonar lo pactado como cláusula penal–, entregó $175 millones y retuvo $35 millones.
Demanda Adriana María Betancur Marín by SAMC on Scribd
Jairo Hernán López Cárdenas – Román Elías Tamayo Muñetón
Rama: Civil
Municipio: Girardota
Proceso: Proceso
Ejecutivo
Despacho: Juzgado
Primero Civil del Circuito de Girardota
Demandantes: Jairo Hernán López Cárdenas – Román Elías Tamayo Muñetón
Demandado: Elkin Amado
Osorno Agudelo
Actuación:
Fecha de la actuación:
Los demandantes Jairo Hernán López Cárdenas y el abogado Román Elías Tamayo Muñetón fueron a quienes en junio de 2020 el rector Osorno Agudelo hipotecó el local 101 del edificio Altos de Barbosa que el 21 de noviembre de 2022 negoció con la señora Jiménez Arango.
Demanda Girardota López Tamayo Osorno by SAMC on Scribd
Germán de Jesús López Franco
Rama: Laboral
Municipio: Girardota
Proceso: Declarativo
Despacho: Juzgado
Primero Civil del Circuito de Girardota
Demandantes: Germán de Jesús López Franco
Demandado: Elkin Amado
Osorno Agudelo
Actuación: Conciliación
(plazo 3/11/2013)
Conciliación: pago de $14 millones de pesos
Fecha de la actuación: 3/10/2023
Acta de Conciliación by SAMC on Scribd
Los otros «negocios» Osorno Agudelo
El primer negocio que el rector Elkin Amado Osorno
Agudelo montó fue la venta al fiado de electrodomésticos. Desde celulares,
neveras, televisores, lavadoras, computadores y otros, los cuales le vendía a su
propio colegio, es decir, él se autocompraba. Luego abrió el catálogo a los
profesores y alumnos. En un local del edificio JDos funcionaba de manera
clandestina el Sanandresito Osorno Agudelo, donde tarde de la noche –según testigos–,
llegaban los camiones a descargar.
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| Local del edificio JDos donde funcionaba la bodega de electrodomésticos |
El negocio del rector con el PAE
El Programa de Alimentación Escolar (PAE) es financiado con recursos de la Gobernación de Antioquia y el Municipio de Yarumal, el cual cubre el refrigerio o el almuerzo de los niños y adolescentes del área rural y urbana.
Según me contó la señora Ruth Marina Jiménez Arango, ella fue socia del rector Elkin Amado Osorno Agudelo en la ejecución del PAE de la Institución Educativa San Luis, el cual cubre la jornada diurna y la jornada única de la sede central, además de las sedes de primaria. En 2019, según ella, puso inicialmente doscientos millones de pesos ($200.000.000), Elkin Amado los recibió en efectivo y se los entregó al contratista encargado del PAE, quien según él estaba desfinanciado; luego repartió las ganancias con su socia. Eso se habría repetido durante todo el 2019.
El PAE del municipio de Yarumal, durante el 2019, le fue adjudicado mediante contratación directa, a través de un convenio interadministrativo, a la Asociación de Municipio del Norte Antioqueño (Amunorte) –investigada por la Fiscalía y la Contraloría General de la República–, quien subcontrataba la compra y entrega de los víveres, en donde el rector Osorno Agudelo vio la oportunidad para hacer «sociedad» con el subcontratista y sacar ganancias con el dinero invertido por Ruth Marina. Lo más curioso es que el entonces alcalde Julio Aníbal Areiza tenía conocimiento de ese «negocio», pues fue su esposa Victoria Palacio quien le entregó en 2019 un dinero a un socio de Osorno Agudelo que se retiró de la sociedad de Barbosa.
Ahí la responsabilidad sería del servidor público –Osorno Agudelo–, quien habría incurrido en varios delitos –peculado por apropiación e interés indebido en la celebración de contratos– y en varias faltas disciplinarias, las cuales deberán ser indagadas por la Unidad de Delitos contra la Administración Pública de la Fiscalía General de la Nación y la Procuraduría Provincial de Yarumal.
Fruty Delicias
Durante un tiempo el encargado de hacerle los mandados
en Barbosa fue el hoy concejal Álex Danilo Buitrago, quien me dijo
personalmente que hace tiempo no habla con Osorno Agudelo. Lo reemplazó Juan Pablo Monsalve Molina,
quien fue dueño de Fruty Delicias, en Yarumal, el cual le vendió a Elkin Amado.
Según ha dicho el mismo Juan Pablo, él y Osorno Agudelo son socios.
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| Juan Pablo Monsalve Molina, socio y mandadero de Osorno Agudelo en Barbosa |
La función de Juan Pablo, según fuentes de Barbosa, es vender apartamentos del edificio Altos de Barbosa y recibir los arrendamientos de los que están a nombre de la señora Ruth Marina Jiménez Arango –en total tres–. Ella es la propietaria y ellos reciben los arrendamientos.
Los chats de Whatsapp
Tuve acceso a varios chats entre la señora Ruth Marina y el rector-constructor Elkin Amado, donde queda en evidencia que él tenía intención de estafar a otras personas con compraventas, es decir, que le fiaran la propiedad para construir un edificio, o vender apartamentos hipotecados.
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| Chat donde habla del negocio con los hermanos Rojo Fernández |
Chat donde Elkin Amado dice que la señora Amparo Ramírez le ofreció venderle una propiedad que está ubicada frente al Hospital de Barbosa.
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Las respuestas del rector-constructor Osorno Agudelo
El rector de la Institución Educativa San Luis, Elkin Amado Osorno Agudelo, fue contactado para esta nota a través de su abonado celular y dos correos electrónicos. Hasta el momento de publicar no se recibió ninguna respuesta. En caso se recibir una respuesta posterior será publicada al final de esta nota.
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| Chat de Whatsapp |
CUESTIONARIO-CORREO by SAMC on Scribd
